Коган: Военная ипотека позволит приобрести дом с землей

Сегодня участник военной ипотеки имеет право использовать средства целевого жилищного займа только на покупку квартиры или дома, но без земли под ним. А потому естественное желание большинства людей жить в своем доме, поближе к природе, для него трудно исполнимо. Исправить эту несправедливость должен законопроект, который был принят сегодня в Госдуме.

«Законопроект дает право участникам накопительно-ипотечной системы использовать накопления и целевой жилищный заем не только на приобретение жилого помещения, но и на покупку земельного участка, расположенного под домом», - отмечает автор поправок депутат Госдумы Александр Коган.

Кроме того, по словам Когана, у военнослужащих теперь есть возможность использовать средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения не только на приобретение жилого помещения, но и на любые другие цели. Данные изменения касаются военнослужащих, уволенных по возрасту, по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам, по оргштатным мероприятиям (имеющим выслугу более 10 лет, но не выслуживших 20 лет), вновь заключивших контракт.
Поскольку по действующему ныне законодательству государство не имеет право постоянно вмешиваться и регулировать деятельность управляющих организаций, средства участников накопительно-ипотечной системы подвергаются некоторому риску. Особые тревоги за накопления военных присутствовали во время кризиса в 2008 году.

«Согласно принятым поправкам уполномоченному федеральному органу теперь дается право определять требования к инвестиционной декларации управляющей организации, в том числе структуру инвестиционного портфеля. Это значительно повысит контроль государства за накоплениями военнослужащих», - поясняет Коган.

Часть положений нового закона направлены на повышение эффективности инвестирования бюджетных средств, выделенных для накоплений. Например, с целью эффективного управления этими средствами, вводится дополнительное стимулирование управляющих компаний. По словам Когана, законопроектом устанавливается прогрессивная шкала вознаграждения управляющих компаний по результатам их деятельности.

В целом, отмечает депутат, принятые поправки, расширяют возможности использования военной ипотеки и повышают степень защиты накопленных средств. «Важно, чтобы военнослужащие были уверены: пока они стоят на страже Родины, их сбережения в накопительно-ипотечной системе также находятся в безопасности. Все эти меры, несомненно, повышает и престиж воинской службы», - резюмировал Коган.